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不動産投資計画システム CCSサポート


  • 動作環境:Windows環境でExcel2000以降が動作するパソコン及びプリンタ Windows8 および Excel2013 動作確認済み(Excel互換ソフト、Office365、Office2013RTでは動作致しません。)
  • 賃貸アパート・マンション等の建築や、ワンルームマンションの購入など不動産の運用を行う際の事業損益や資金収支のシミュレーションを行うExcelフォーム集です。
  • 不動産所得の青色決算書の作成や、確定申告形式の所得税計算のワークシートも付属しています。
  • 本ソフトはエクセル上で動作します。(EXCEL2000以降必須)
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【プログラム構成】



・賃貸不動産事業収支試算

アパート・マンションやテナントビル等の建築における資金収支を試算します。

事業計画の概要

初期投資(土地建物) / 初期投資(税金関係)

賃貸条件1(戸数・賃料・共益費) / 賃貸条件2(敷金・礼金・更新料)

賃貸条件3(入居率・回転率) / 賃貸条件4(賃料変動率)

賃貸条件5(建設協力金)

各年の経費・支出 / 減価償却費/資金調達(借入金等)

その他(税金計算等)

現金収支予想表 / 損益予想表

現金収支予想グラフ / 損益予想グラフ/累積グラフ



・マンション投資シミュレーション

給与所得者がワンルームマンション等を購入し、賃貸した場合の損益・収益を試算します。



・立体駐車場建設計画

立体駐車場の事業損益および事業収益を試算します。



・青色決算書(不動産用)

不動産収入の内訳書・損益計算書を作成し、所得税額を計算します。